A construtora MBigucci irá entregar no primeiro trimestre de 2023 a etapa inicial do novo condomínio logístico na Avenida dos Estados, em Santo André. O Business Park Santo André, que terá investimento total de R$ 300 milhões e irá gerar cerca de 2 mil postos de trabalho. Ao longo das obras, aproximadamente 1 mil empregos diretos estão sendo criados.

“O Business Park está trazendo geração emprego durante a obra, geração de emprego no funcionamento e desenvolvimento para a cidade. E nesse momento é importante agradecer o apoio da Prefeitura para a concretização deste empreendimento”, disse o diretor técnico da empresa, Milton Bigucci Júnior.

Segundo o secretário de Desenvolvimento e Geração de Emprego de Santo André, Evandro Banzato, a cidade vem atraindo investimentos. “Como costumo dizer, nosso DNA no desenvolvimento econômico é a atração de investimentos para a geração de emprego e renda, o que, na nossa visão, é o melhor programa social que uma nação pode ter”, afirmou.

O Business Park Santo André ocupará uma área de 110 mil m², o que corresponde a 15 campos de futebol. Com 65 mil metros quadrados de área construída, terá 37 galpões com áreas de 1.141 metros quadrados a 2.831 metros quadrados por módulo e a possibilidade de junção, formando duas grandes naves, de 26.173 metros quadrados (nave 1) e 38.688 metros quadrados (nave 2). Os galpões modulares contam com infraestrutura de ponta para receber empresas do ramo logístico ou indústrias nos mais variados segmentos. O condomínio logístico é classificado como padrão AAA (triple A).

O mercado de galpões e condomínios logísticos vem batendo recordes de absorção no Brasil. De acordo com informações divulgadas pela Abralog (Associação Brasileira de Logística), somente no segundo semestre de 2022 foram locados 872 mil metros quadrados de galpões. No estado de São Paulo não é diferente, segundo pesquisas de empresas especializadas no setor, como a JLL, no acumulado de 2022 (até setembro) foram absorvidos 1,5 milhão de metros quadrados de galpões, dos tipos AA, A e B.

No ABC a demanda é cada vez maior. A região está com a menor taxa de vacância (2,1%) de São Paulo, enquanto a média geral do Estado está em 12,78% (dados do terceiro trimestre de 2022). A vacância mede o nível de desocupação dos galpões logísticos. “Na prática, isso quer dizer que são pouquíssimos os espaços disponíveis na região do ABC. Praticamente tudo o que é entregue é alugado rapidamente”, explicou Bigucci.